"الإسكان"تستجيب لمطالب "غرفة التطوير العقارى" وتلغى آلية السعر المبدئى للأراضى وتعتمد سعرًا ثابتًا

استجاب المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لمطالب غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، وذلك بناء على مجموعة من المراسلات، بالإضافة إلى لقاءات جمعت وزير الإسكان بالمهندس طارق شكري رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، في خطوة مهمة نحو تعزيز الاستثمار ودعم الاقتصاد والتسهيل على المطورين العقاريين.

وجه المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، الشكر للمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على استجابته السريعة لمطالب الغرفة والدعم الذي يقدمه للمطورين العقاريين، والذي ينعكس بشكل مباشر على الاقتصاد، بحسب بيان رسمي أصدرته الغرفة قبل قليل.

قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، إن القرارات الجديدة تضمنت توجيه وزير الإسكان بتحديد سعر ثابت للأرض في بداية الطرح وإنهاء الجدل حول وجود سعرين للأرض، حيث تم اتباع نظام مؤخرا يتضمن سعرا مبدئيا للأرض في بداية الطرح، وعند إتمام العقد يتم تقدير سعر نهائي، وهو ما يترتب عليه مخاطر استثمارية من خلال دراسة جدوى لمشروع بسعر أرض غير معروف.

وأضاف: وزير الإسكان وافق على تسجيل الأراضي المطورة وغير المطورة، ويعد التطوير من المشاريع التي وصلت نسبة الإنجاز فيها إلى 80%، وهو ما يمثل محركاً مالياً للمطور للاستفادة من تسجيل المشروع كاملاً، ويمتص بعض الصدمات التي تعرضت لها الشركات خلال الفترة الماضية، ويدعم المطورين في سرعة إنجاز مشاريعهم.

وكانت غرفة التطوير العقاري قد حصلت في وقت سابق على موافقة الإسكان قبل عام، معتبرة تنفيذ 80% من المشروع إنجازاً كاملاً.

وأشار المهندس طارق شكري إلى أن وزير الإسكان وافق على مد فترة إصدار تراخيص التشغيل للمباني الإدارية لتكون كل 5 سنوات بدلاً من سنة واحدة، مع مراعاة المراجعة السنوية للدفاع المدني، وهو ما يخفف الإجراءات والأعباء ويخفف العبء عن المطورين مع إجراء عملية الترخيص سنوياً كما كان في السابق.

كما شكرت الغرفة وزير الإسكان على موافقته السابقة على تحديد سعر الفائدة بـ15% على أقساط الأراضي لمدة عام من مايو 2024 إلى مايو 2025.

للمزيد : تابع خليجيون 24 ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر